Киевляне все чаще покидают украинскую столицу. Стало известно, куда именно они переезжают из Киева.
Об этом сообщает портал Zagorodna.com.
Во время войны киевляне все чаще выбирают для проживания загородное пространство. Сейчас Киевская область находится на первом месте среди украинских регионов по темпам строительства загородного жилья. Только в течение второго квартала в Киевской области появилось 29 новых коттеджных поселков.
Лидером по скорости застройки в Киевской области долгое время является Бучанский район. Именно здесь недавно появилось сразу 18 новостроек. В основном Бучанский район жители региона выбирают из-за удобства местной инфраструктуры и близости к столице. К тому же в районе есть довольно много свободной земли, что существенно упрощает его застройку.
Также не прекращается строительство жилья и в других районах Киевщины. Однако его темпы значительно ниже. Например, в течение второго квартала 2025 года в Бориспольском районе появилось только три новых коттеджных поселка, в Фастовском — четыре. В то же время развитие Броварского и Вышгородского районов практически остановилось.
Среди новостроек в Киевской области преобладают таунхаусы. Такое жилье является определенным компромиссом между обычной городской квартирой и классическим коттеджем. Таким образом, именно таунхаусы сейчас пользуются наибольшим спросом. В результате, в течение нынешней весны в Киевской области в целом было построено почти полсотни таунхаусов.
А вот новых классических коттеджей в регионе весной появилось всего 12. В то же время, появления нового дорогостоящего жилья, такого как виллы и квадраксы, в Киевской области не происходило.
Следует отметить, что сдерживающим фактором для строительной сферы является не только стоимость возведения объектов и нестабильный спрос, но и риски, связанные с войной. В итоге, на сегодняшний день в Киевской области приостановлено строительство 219 объектов загородного жилья. Речь идет о каждом пятом поселке. Однако при стабилизации ситуации в секторе недвижимости их строительство может быть возобновлено.
"Ожидания на II полугодие 2025 года: умеренный рост количества проектов (+15–25 новых коттеджных поселков до конца года), продолжение тренда на таунхаусы и дуплексы, осторожность девелоперов в запуске крупных и дорогих коттеджных поселков. В случае стабилизации ситуации — постепенное размораживание части приостановленных проектов", - резюмирует глава портала Zagorodna Виктор Коваленко.
