Украинцы, которые получили статус участника боевых действий, могут рассчитывать на внеочередное получение земельного участка. Стало известно о тонкостях процедуры предоставления земли для защитников и какую именно площадь угодий для них предусматривает законодательство.
Об этом сообщает издание 24 Канал, ссылаясь на комментарий юриста Ларисы Величко.
Как отмечает правозащитница, действующее законодательство предусматривает соответствующую процедуру бесплатного получения земли гражданами. Угодья могут быть предоставлены из земельного фонда государственной или коммунальной формы собственности. Поэтому прежде всего гражданам, имеющим статус УБД, следует обратиться в органы исполнительной власти с соответствующим ходатайством. Лариса Величко добавляет, что существует также альтернативный путь. Аналогичное обращение может быть подано и в орган местного самоуправления.
Стоит заметить, что рассмотрение такого ходатайства может длиться не более 30 дней. По окончании этого срока местные власти обязаны предоставить разрешение на участок или же обосновать свой отказ. В противном случае заявитель имеет право решать земельный вопрос в судебном порядке.
Также стоит учитывать, что государство установило лимиты на площади земельных участков в зависимости от их целевого назначения. В частности, для садоводства можно получить угодья площадью до 0,12 гектара. Если речь идет о создании крестьянского хозяйства, то можно рассчитывать на участок площадью до 2 гектаров. Для строительства жилья жителям сельской местности государство предоставляет не более 0,25 гектара земли. Если речь идет о поселках, то для строительства собственного дома граждане могут получить до 0,15 гектара. В то же время в пределах города из земельного фонда может быть предоставлено под строительство жилья лишь 0,10 гектара. Аналогичный земельный лимит действует и для строительства дачных домов.
Таким образом, участники боевых действий, планирующие получить землю, должны обязательно в ходатайстве указать целевое назначение участка и его приблизительную площадь. В то же время при таком обращении в органы власти следует подать и документы для подтверждения личности и статуса УБД, а также графические материалы с отметкой желаемого места расположения угодья.
Защитникам, которые желают получить землю для создания собственного фермерского хозяйства, дополнительно нужно документально подтвердить свой опыт работы в аграрном секторе или наличие соответствующего образования.
Бывают и случаи, когда желаемый земельный участок изымается у предыдущего владельца и передается в собственность новому. Конечно, такую процедуру можно провести лишь при их обоюдном согласии. Поэтому подобное изменение собственника земли потребует соответствующего согласования со стороны действующего землепользователя.
Правда, как отмечает Лариса Величко, получить в собственность землю украинцы смогут лишь после завершения военного положения. Ведь сейчас действуют изменения, внесенные в пункты 5 и 27 раздела X Земельного кодекса Украины. Эти нововведения запрещают бесплатное предоставление в собственность государственной и коммунальной земли в период военного положения.
Однако оформить право собственности на землю в некоторых случаях можно и во время войны. Речь идет о земельных участках, на которых уже возведены объекты недвижимости, и угодьях, которые граждане получили в пользование еще до вступления в силу Земельного кодекса Украины. То есть до 1 января 2002 года.
Напомним, в Украине за полгода цены на землю увеличились почти на 32%.
