На отечественном рынке недвижимости наблюдается новый тренд: украинцы стали все чаще покупать жилье на западе и в центре страны. Причем, если бы не ограниченность большинства населения в средствах, это явление уже стало бы массовым. Но и сейчас скупка жилья в центральных и особенно в западных областях происходит довольно оживлёенно.
Такими данными поделилась президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Елена Гайдамаха.
По словам специалистки, с началом полномасштабной войны на украинском рынке недвижимости стали меняться тренды. Жилье на востоке, по понятным причинам, сейчас не пользуется большой популярностью у покупателей. Вместо этого акцент сместился на западные регионы, которые выглядят значительно безопаснее восточных. Тем не менее покупка жилья на западе не всегда связана с переездом в новоприобретенную квартиру.
Если раньше украинцы покупали жилье, чтобы в него заселиться, или как инвестицию, то теперь многие граждане скупают квартиры в безопасных регионах как своего рода страховку для своей семьи.
"Мы видим новый портрет покупателя: например, люди из Днепра покупают квартиры в Ивано-Франковске, закрывают их и возвращаются домой", — говорит Елена Гайдамаха.
Кроме западных областей, покупатели также готовы вкладывать деньги в покупку жилья в центральном регионе. Таким образом, квартиры в Киеве, Виннице, Житомире также пользуются спросом. Однако акцент всё равно приходится на запад страны.
Причём покупатели, которые имеют деньги, даже не торгуются. Для них главное — не цена, а возможность иметь "запасной аэродром" для своей семьи. Частично из-за этого цены на жилье в западных областях уже в разы превышают стоимость аналогичных помещений на Левобережье. И, вероятно, со временем цены на квартиры в западном регионе будут лишь расти.
А пока что помещения, купленные на западе жителями Днепра, Запорожья, Харькова, Черкасс, стоят пустыми, ожидая своих новых владельцев.
Напомним, в Украине будут сдавать в аренду социальное жилье.
