Несмотря на региональные колебания цен, рынок земли в Украине развивается. Стоимость сельскохозяйственных угодий имеет шансы на дальнейший рост. Стало известно, как изменилась стоимость участков в разных областях.
В июне 2025 года средняя цена гектара сельскохозяйственной земли в Украине составляет 72 149 грн. С начала года она выросла почти на треть — с 54 642 грн. Несмотря на небольшое снижение стоимости в ряде регионов, общая динамика с момента запуска рынка земли в 2021 году является положительной.
По данным Опендатабот, земля постоянно дорожает. Зимой 2024-2025 годов наблюдалось краткосрочное снижение цен, уже весной они снова начали повышаться.
Средняя стоимость одного гектара в мае достигла рекордных 72 149 грн. В январе 2025 года этот показатель составлял лишь 54 642 грн. Таким образом, менее чем за полгода цены на землю увеличились почти на 32%.
Запад Украины лидирует
Самая дорогая земля - традиционно на западе Украины. В этом месяце рекордсменом стала Ивано-Франковская область, где гектар в среднем стоит 244 454 грн. На втором месте Львовщина — 145 789 грн/га, а на третьем – Киевщина, где средняя стоимость гектара составляет 86 495 грн.
Аутсайдер рынка - Донецкая область
На Донетчине гектар земли можно приобрести за 33 514 грн. В Запорожской области он немного дороже - 34 482 грн, в Херсонской - 35 601 грн. Причинами низкой стоимости являются риски оккупации, активные боевые действия и снижение инвестиционной привлекательности.
Прогноз аналитиков
Аграрные эксперты спрогнозировали дальнейший рост цен. Управляющий партнер ЮК Winner Игорь Ясько отметил, что при условии стабильной экономической ситуации в ближайшие годы земля может подорожать еще на 20%.
