Рынок недвижимости в Украине постепенно восстанавливается. Названы квартиры, которые во время войны пользуются наибольшим спросом – их раскупают практически мгновенно.
Объекты с самым высоким уровнем ликвидности назвала обозревательница рынка недвижимости Украины Виктория Берещак. В 2025 году покупатели не откладывают сделки по квартирам, которые:
- Предлагают с ремонтом - на вторичном рынке. Это связано с желанием избежать потери времени и дополнительных затрат на обустройство жилья.
- Доступные – стоимостью 750-950 долларов за квадратный метр. Указанный ценовой диапазон является "золотой серединой" между ценой и качеством.
- Одно- и двухкомнатные квартиры с европланировкой (45-73 кв. м): формат обеспечивает оптимальное соотношение стоимости и площади.
- Имеют просторную кухню-гостиную (15-17 кв. м), что соответствует современным тенденциям по рациональному использованию территории.
Рынок вторичного жилья сейчас не имеет резких всплесков активности, но постепенно оживает. В этом году продажи далеки от довоенных показателей, но наблюдается положительная тенденция. По данным первого квартала 2025 года, на первичном рынке фиксируется увеличение продаж на 5-7%. Речь идет не о "буме", но интерес со стороны покупателей стабильно растет.
"Мы зафиксировались где-то на уровне 18-20% от довоенных объемов. Сейчас имеем еще плюс 5-7%. В течение следующих трех месяцев есть шанс выйти на показатель 25-30%", - указала аналитик в интервью "Новости.LIVE".
Активизируется спрос не только в крупных городах – Львове, Киеве, Одессе, Ужгороде, Днепре, но и в региональных центрах – Тернополе, Полтаве, Виннице. Повышение спроса в этих городах свидетельствует о расширении возможностей для инвестирования в недвижимость не только в столичных агломерациях, но и в областях. На формирование стоимости квадратного метра влияют экономические условия, сезонные колебания, геополитическая ситуация и психологическое состояние покупателей.
Ранее стало известно, как изменились цены на однокомнатные квартиры в апреле.
