В Украине формируют абсолютно новую жилищную политику. Среди принципиальных моментов – формирование государственного и коммунального жилищных фондов, а также создание совместных локаций для проживания людей с разным достатком. То есть жилье "для богатых" и "для бедных" будут строить в одних и тех же районах.
Об этом, в частности, рассказала в своём интервью для rbc.ua депутат Елена Шуляк, которая возглавляет комитет ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства.
По её словам, вскоре Верховная Рада будет голосовать за законопроект №12377 "О основных принципах жилищной политики". Глава профильного комитета надеется, что депутаты его одобрят. Этот документ формирует принципиально новые основы жилищной политики в Украине. Действующий Жилищный кодекс был принят в 1983 году и, конечно же, он безнадёжно устарел.
Так вот, новый закон будет содержать фундаментальные основы жилищного строительства, которые уже не раз декларировались властями. В частности, это касается таких принципов:
- безбарьерности жилья;
- неприкосновенности права на жилье и неприкосновенности жилища;
- формирования жилищной политики с участием общественности;
- свободы выбора жилья;
- справедливости и равного доступа каждого к жилью.
Впрочем, так или иначе, все эти принципы действовали и до сих пор. Конечно, не всегда успешно. Однако есть две особенности, на которых акцентируют внимание впервые: создание государственного и коммунального жилищных фондов и социальная интеграция.
Что касается первого, то сейчас в Украине практически не осталось государственного и коммунального квартирных фондов: 98% жилья, которое когда-то у них было, в настоящее время приватизировано. Тем временем, сегодняшняя ситуация ставит перед Украиной новые вызовы, среди которых один из первоочередных – обеспечение жильём миллионов семей, оказавшихся без крыши над головой. Лишь незначительная часть этих людей имеет возможность приобрести жильё за собственный счёт. Остальные должны как можно быстрее быть обеспечены хотя бы временными помещениями. Для этого и планируют восстанавливать в первую очередь коммунальное жильё.
Что касается социальной интеграции, то одно из стратегических направлений жилищного строительства будет предусматривать совместную застройку отдельных районов как элитными новостройками, так и скромным бюджетным жильём. Таким образом будет соблюдён принцип социальной инклюзии: жильё "для богатых" и "для бедных" будут строить рядом. Соответственно, жителям будет одинаково доступна вся имеющаяся там инфраструктура. Это позволит хотя бы немного нивелировать процесс социального расслоения общества.
Напомним, одновременно некоторые эксперты считают, что новый Жилищный кодекс будет содержать несколько опасных моментов, которые упростят процесс выселения граждан из жилья.
