Розвиток міської інфраструктури у сучасному світі набуває нових форм: торгові центри поступово стають не лише місцем для покупок, а й осередком громадського життя. Одним із кращих прикладів цього тренду в Україні є Retail Park Bucha.
Олександр Адамов, генеральний директор компанії REMI GROUP, що реалізувала проект:
«Для девелоперів, які будують торговельні комплекси, завжди постає виклик поверховості. З одного боку, є бажання збільшити площу об'єкта, щоб ефективніше використовувати ділянку, з іншого – орендарі віддають перевагу першому поверху. Так само було і з Retail Park Bucha. Успішний світовий досвід підказав рішення – розміщення спортивного клубу Sport Life та медичного центру на другому поверсі. Ми змогли залучити клініку Adonis, яку потім змінила Medical Plaza – один із найбільш технологічних медичних центрів регіону. Це стало не лише бізнесовим, а й соціально важливим рішенням: приватний оператор забезпечує якісні послуги, не залучаючи бюджетні кошти».
Новий рівень комфорту для мешканців
Retail Park Bucha інтегрує найкращі практики мультифункціональних просторів, які вже зарекомендували себе в Європі та США. Тут гармонійно поєднуються різні типи сервісів – від fashion-ритейлу до побутових послуг і медицини. Такий формат особливо актуальний для міст, що розвиваються, адже він економить час мешканців і робить інфраструктуру зручнішою.
Ритейл-парк був відкритий у 2021 році та став першим проектом такого формату в Бучі. Протягом усього періоду існування ТЦ дотримується принципів сталого розвитку: адаптується до нових умов ринку, підтримує місцевий бізнес і розширює спектр послуг, щоб відповідати зростаючим потребам громади.
Одним із ключових елементів Retail Park Bucha є медичний центр Medical Plaza. Заклад займає 2 100 м² і обладнаний передовими технологіями, включаючи роботизовану хірургічну систему Da Vinci. Це дозволяє проводити високоточні операції з мінімальним втручанням, а також надавати широкий спектр діагностичних і лікувальних послуг.
Світові приклади мультифункціональних ТРЦ
Сучасні торгові центри все частіше виходять за межі традиційної моделі «шопінг + фуд-корт», пропонуючи відвідувачам комплексні рішення для різних потреб. Це зручно як для споживачів, які можуть поєднати необхідні справи в одному місці, так і для бізнесу, адже взаємодія різних сфер сприяє збільшенню потоку клієнтів. Такі простори активно розвиваються у США, Європі та Азії: медичні центри, фітнес-клуби, розважальні парки та навіть коворкінги стають невід’ємною частиною ТРЦ, перетворюючи їх на своєрідні центри міського життя.
Ось кілька успішних кейсів:
- The Well (Канада) – поєднує житловий комплекс, торговий центр і медичний хаб.
- Mall of America (США) – унікальний проєкт, що включає магазини, готелі, лікарні та розважальні зони.
- Westfield London (Велика Британія) – окрім торговельної функції, тут є медичний центр і офісні приміщення.
- IAPM Mall (Китай) – сучасний ТРЦ із багатофункціональним простором для шопінгу, відпочинку та медичних послуг.
- Dubai Festival City (ОАЕ) – місто в місті, що поєднує торгівлю, медицину, освіту та розваги.
Чому це важливо для України
Формат мультифункціональних ТРЦ особливо актуальний для України, де триває активна відбудова міст і оновлення інфраструктури. В умовах зростаючої урбанізації та змін у споживчих звичках люди все частіше віддають перевагу просторам, які поєднують кілька важливих функцій. Після подій останніх років потреба у доступних і якісних медичних послугах значно зросла, і їх інтеграція в торгові центри стає логічним кроком у розвитку міської інфраструктури. Адже сучасний ТРЦ – це не просто місце для шопінгу, а осередок міського життя, який має відповідати новим реаліям і запитам громади.
Поєднання медицини з ритейлом – це ефективне рішення як для девелоперів, так і для місцевих мешканців. Наявність медичного центру у торговому комплексі робить послуги більш доступними: пацієнти можуть отримати якісну допомогу без необхідності окремої поїздки до лікарні, а ритейлери виграють від збільшення потоку відвідувачів. Retail Park Bucha демонструє, що такі проєкти можуть успішно працювати в Україні, створюючи комфортне міське середовище. Це підхід, який уже довів свою ефективність у багатьох країнах світу та має всі шанси стати стандартом для українських міст.
