В Україні мешканці багатоквартирних будинків можуть перетворити дах на джерело доходу. Ба більше, існує відразу декілька способів, як це зробити.
Про це повідомляє видання “24 Канал”.
Зокрема, ОСББ може надавати дах будинку в оренду промисловому інвестору для встановлення сонячної електростанції. Така стратегія є досить поширеною. Адже у такому випадку за стан покрівлі відповідатиме саме інвестор. Отож ремонт даху відбувається за рахунок орендаря. До того ж компанія сплачує орендну плату. ОСББ можуть встановлювати оплату як за кожний квадратний метр, так і за обсяг згенерованої електроенергії.
Автори публікації зауважують, що орендна плата за використання даху може видатись незначною. Проте ОСББ отримуватиме стабільні кошти, які можна буде спрямувати на інші потреби будинку.
Іншим варіантом є встановлення на даху мешканцями будинку власної сонячної електростанції. Зазвичай згенерована станцією електрика спрямовується на живлення теплових насосів, ліфтів та освітлення місць загального користування. Це допомагає суттєво знизити комунальні витрати жителів будинку.
Водночас завдяки запровадженню статусу "активного споживача" та механізму самовиробництва (Net Billing) така стратегія має ще одну перевагу. ОСББ, які мають власну сонячну електростанцію, можуть продавати надлишки електроенергії у централізовану мережу. Дохід від таких продажів надходитиме на спеціалізований рахунок. Отож у холодну пору року, коли обсяги виробленої сонячними панелями електрики значно скорочуються, накопичені кошти можна використовувати для оплати спожитої електрики.
Щоправда, нерідко ОСББ не поспішають встановлювати сонячні панелі на даху через високу вартість таких проєктів. Проте наразі в Україні діють відразу декілька програм підтримки. До прикладу, у межах програми "ГрінДІМ" від Фонду енергоефективності ОСББ доведеться сплатити лише 30% вартості обладнання для СЕС та теплових насосів. Решту відшкодовує фонд. Фонд енергоефективності надає до 1 мільйона гривень на створення сонячної станції та до 2 мільйонів гривень на встановлення теплових насосів.
Також ОСББ мають право на участь у програмі кредитування "Доступні кредити 5–7–9%". Відповідно до умов програми максимальний термін повернення позики сягає 5 років. Кредитна ж ставка становить близько 7%.
