У парламенті триває робота над законопроєктом, що має вперше системно врегулювати діяльність рієлторів в Україні. Документ покликаний встановити чіткі правила для учасників ринку та гарантувати споживачам прозорі й професійні послуги.
Про це повідомила голова профільного комітету Верховної Ради, представниця фракції Слуга Народу Олена Шуляк.
За її словами, сьогодні ринок нерухомості працює фактично без єдиних стандартів, а реальна кількість рієлторів невідома навіть професійним об’єднанням. Частина з них називає цифру у 45 тисяч, інші - до 80 тисяч. Водночас самі фахівці визнають, що справжніх професіоналів у країні лише кілька тисяч.
"Сьогодні ніхто не знає, скільки на ринку України працює рієлторів… Наше завдання – навести лад на рієлторському ринку, залишивши на ньому професійних і відповідальних людей", - зазначила політикиня.
Шуляк наголосила, що законопроєкт має відсіяти тих, хто не володіє необхідними знаннями, не сплачує податків або не здатен забезпечити належний рівень сервісу. Вона підкреслила, що в ЄС рієлторська діяльність регулюється державою, що дозволяє максимально захищати клієнтів, тоді як в Україні наразі незахищеними залишаються і продавці, і покупці, і орендарі.
Політикиня пояснила, що документ міститиме комплекс норм, які визначатимуть статус рієлтора, вимоги до його кваліфікації, перелік обов’язків та рівень відповідальності перед клієнтом. За її словами, професія рієлтора має бути чітко окресленою, а послуги - прозорими та зрозумілими.
Вона підсумувала, що ринок потребує фахівців, здатних супроводжувати угоди на всіх етапах, адже робота з нерухомістю - складний процес, який вимагає професійної підготовки та відповідальності.
Нагадаємо, оренда житла "без співпраці з посередником" стрімко набирає популярності, адже прямий контакт між власником і орендарем дозволяє зекономити на комісії та швидше домовитися про умови.
Проте експерти наголошують, що відсутність рієлтора підвищує ризики - від юридичних помилок і неправильно визначеної вартості до шахрайських оголошень із фейковими фото, тож перед підписанням договору важливо перевіряти документи на право власності й не переказувати гроші наперед.
