За рік, що минув, в Україні стрімко виросли ціни на оренду житла на всій підконтрольній території. Однак в абсолютних цифрах вартість оренди житла у різних регіонах відрізняється в рази.
Це насамперед пов’язано із безпековою ситуацією, пише Visit Ukraine.
В Україні за минулий рік стрімко зросли ціни на оренду житла. Вартість винайму квартир росте на тлі просування ворога на фронті. Попри те, що росіяни просуваються дуже повільно, безпекова ситуація в країні погіршується. Через це зростає кількість внутрішніх переселенців, які шукають собі житло у більш безпечних регіонах.
Тому оренда квартир на заході України в рази дорожча за винайм аналогічного помешкання на сході. Причому Київ ще торік втратив лідерство у вартості оренди житла, хоча в столиці вона традиційно залишається високою. Але найбільшу суму доведеться зараз віддати за винайм однокімнатної квартири на Закарпатті. Там середня місячна ціна оренди становить 18 450 грн.
Крім Закарпаття, найвищі ціни на оренду однокімнатних квартир зараз встановилися в таких регіонах:
- у Львівській області — 14 350 грн (це на 2% більше, ніж рік тому);
- у Києві — 14 000 грн (ціна за рік не змінилася);
- у Київській області — 14 000 грн (зростання на 27%);
- у Волинській області — 14 000 грн (без змін).
Однак, незважаючи на високу вартість оренди, лідерами за темпами зростання цін стали не ці регіони. Найвідчутніше за 2025 рік ціни зросли у таких регіонах:
- у Черкаській області — плюс 56% (середня ціна 13 250 грн);
- у Кіровоградській області — плюс 45% (стало 8 000 грн);
- у Полтавській області — плюс 29% (стало 11 000 грн).
При цьому у прифронтових та південних регіонах ціни на оренду житла також переважно зросли. Та водночас вони залишаються в рази меншими, ніж на заході країни. Найдешевше буде винайняти однокімнатну квартиру в таких областях:
- у Херсонській — 3 000 грн (падіння на 25%);
- у Харківській — 5 000 грн (зростання на 25%);
- у Миколаївській — 5 500 грн (плюс 10%);
- у Запорізькій — 6 000 грн (плюс 20%).
За спостереженнями аналітиків нині оренда житлової нерухомості в Україні має три чітко районовані ознаки: дуже дороге житло на заході, стрімке зростання цін у центрі та низькі ціни у прифронтових регіонах.
