Безоплатна приватизація землі тепер буде коштувати українцям значно дорожче, ніж у минулому році. Цьогоріч зросли тарифи на послуги землевпорядних компаній. Отже тепер повний пакет послуг на приватизацію земельної ділянки може коштувати до 40 тисяч гривень і навіть більше.
За скільки українці зможуть "безоплатно" приватизувати свій клаптик землі, який фактично їм належить, йдеться в матеріалі fbc.biz.ua.
Українці досі мають право на безоплатну приватизацію землі. Таке право залишатиметься за громадянами щонайменше до 2028 року. Через воєнний стан процес приватизації землі зараз обмежений. Але юристи радять тим, хто ще не приватизував землю, яка їм фактично належить, не зволікати з цим процесом, а підготувати всі документи для приватизації завчасно.
Щоправда, для цього треба мати чималу суму грошей. Адже "безоплатна" приватизація землі насправді не така вже й безоплатна. Вона й раніше обходилася недешево, а з 2026 року землевпорядні компанії, які займаються виготовленням документації для приватизації землі, відчутно підвищили свої тарифи.
Річ у тім, що сам процес приватизації насправді поки що безкоштовний. Правда, за державну реєстрацію права власності на землю усе ж доведеться заплатити. Але 350 гривень — не така вже шалена сума, щоб заради неї відмовлятися від можливості скористатися цим правом.
А от щодо виготовлення технічної документації на землю, то ця процедура ніколи не була безплатною. І не могла бути такою в принципі, адже держава чомусь віддала процес виготовлення землевпорядних документів на відкуп приватним компаніям. Мабуть, було би зайвим уточнювати, що здебільшого власниками цих компаній є куми, свати, тітки та інші родичі державних чиновників, які свого часу приймали такі закони. Але, як казав відомий небіжчик, "маємо те, що маємо".
До яких втрат слід бути готовими
Отже, левова частка витрат на приватизацію землі припадає на виготовлення технічної документації. Залежно від площі ділянки, регіону, в якому вона знаходиться, та складності межування цей процес тепер коштуватиме від 8 до 25 тисяч гривень. Причому ціни у різних компаній можуть бути різними. Тому, перш ніж укладати договір з котроюсь із них, варто поцікавитися умовами у конкурентів. Та водночас не зайвим буде дізнатися про репутацію землевпорядної фірми, щоби не наразитися на шахраїв.
Але це ще не всі затрати на виготовлення документації. Окрема стаття видатків — геодезичні роботи та встановлення меж ділянки. А раптом саме під вашим клаптем землі залягають велетенські поклади нафти чи бурштину або золота. Такі роботі коштують від 4 до 12 тисяч гривень.
Ну і, звісно, кінцевий етап цієї історії — оплата послуг нотаріуса. Це також обійдеться, залежно від регіону та обсягу наданих документів, у суму від 1 до 3 тисяч гривень.
Таким чином, якщо брати по верхній межі видатків, то "безоплатна" приватизація землі тепер обійдеться її власникам у 40 тисяч гривень. А якщо прикинути цю суму на сільського пенсіонера зі "стандартною" пенсією 3,5 тис. гривень, то вийде, що йому, аби стати законним землевласником, доведеться майже рік нічого не купувати з продуктів та одягу, не платити за світло і газ та не лікуватися.
Нагадаємо, вже за тиждень іноземці можуть отримати доступ до купівлі української землі. Хоча законом це заборонено, але вже з 16 січня в Україні набуде чинності інший закон, завдяки якому це стане можливим.
