У жовтні соцмережі вибухнули тривогою: повідомлення Міністерства юстиції України про нові правила реєстрації нерухомості викликало хвилю непорозумінь. Користувачі масово почали хвилюватися, що їхні права власності, оформлені до 2013 року, можуть втратити чинність. Але чи справді є привід для паніки?
Що насправді сталося
13 жовтня Мін’юст оприлюднив інформацію про функціонування Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який працює з 2013 року. У повідомленні йшлося про переваги цифрового формату та заклик перевести паперові документи в електронний вигляд. Це багато хто сприйняв як вимогу терміново перереєструвати майно, пише ТСН.
Міністерство юстиції оперативно роз’яснило, що права власності, зареєстровані до 2013 року, є чинними і не потребують повторного підтвердження. Реєстр БТІ став архівною частиною нового реєстру, а всі записи - автоматично визнані державою.
Народний депутат Ігор Фріс також підтвердив:
"Ніяких нових правил реєстрації від 13 жовтня не має бути і не буде. Тримаймося і не ведемося на фейки".
Коли все ж варто внести дані до реєстру
Хоча обов’язку перереєстрації немає, є ситуації, коли запис у ДРРП необхідний:
- при продажу або даруванні нерухомості - нотаріус внесе дані автоматично;
для участі у програмі «єВідновлення» - без реєстрації подати заявку неможливо.
Як оновити інформацію про майно
Власники нерухомості, зареєстрованої через БТІ, можуть безкоштовно внести дані до реєстру:
- через ЦНАП або нотаріуса;
- онлайн через портал Дія (крім Києва, Луганської та Донецької областей).
Потрібен лише документ, що підтверджує право власності - договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину тощо. Якщо документи втрачені - допоможуть архіви БТІ.
Електронна реєстрація займає до 5 робочих днів, а цифровий витяг має таку ж юридичну силу, як і паперовий. Його можна роздрукувати та використовувати без обмежень.
Підсумок
Тож жодної обов’язкової перереєстрації немає. Але якщо ви плануєте угоду або хочете скористатися державною програмою - варто оновити дані. Це послуга проста, безкоштовна і доступна онлайн.
Нагадаємо, раніше Зеленський підписав закон, який приховує дані про нерухомість під час війни.
