У 2025 році в Польщі набули чинності нові правила орендного ринку, які напряму зачіпають іноземців, зокрема українців. Власники тепер зобов’язані офіційно реєструвати договори найму у місцевих органах влади, а орендарі отримали можливість простіше захищати свої права та користуватися адміністративною підтримкою.
Фахівці Relocate підготували добірку актуальних порад щодо безпечного знімання житла, протидії шахрайським схемам і механізмів правового захисту, передає inkorr.com.
Де шукати і скільки коштує житло
Серед популярних онлайн-ресурсів для оренди — otodom.pl, olx.pl, gratka.pl, gumtree.pl, mlspolska.pl, wspollokator.pl та domy.pl. Згідно з даними otodom.pl за жовтень 2025 року, середня ціна оренди по країні становить 3 900 злотих на місяць. Варшава традиційно найдорожча: двокімнатна квартира тут обходиться приблизно у 8 000 злотих.
До витрат входить не лише сама орендна плата, а й чинш, комунальні послуги, інтернет, телебачення та заставна сума, яка зазвичай дорівнює одному-двом місяцям проживання.
Як правильно оформити договір
З 2025 року прозорість орендних угод у Польщі стала обов’язковою нормою. Експерти радять наполягати на письмовому договорі, перевіряти право власності у кадастрових реєстрах та уважно фіксувати всі умови.
У випадку конфліктів орендар може звернутися до муніципальних центрів підтримки іноземців, юристів-консультантів або організацій, що допомагають біженцям і мігрантам.
Загалом нові правила мають на меті зробити ринок оренди більш безпечним для іноземців. Водночас важливо залишатися уважним при пошуку житла й укладанні угод, аби уникнути непорозумінь чи фінансових втрат.
Нагадаємо, у Польщі вирішили змінити правила для іноземців, які бажають отримати польський паспорт.
