Однією з найпоширеніших юридичних процедур в Україні є оформлення спадщини на земельний пай. Однак, аби отримати право власності на спадок, спадкоємцям варто врахувати деякі правові нюанси.
Про це повідомляє видання “24 Канал”, посилаючись на коментар правозахисниці Лариси Кісь.
Отож, як зазначає юристка, передусім спадкоємцю для оформлення права на пай необхідно подати клопотання про прийняття спадщини до нотаріуса. З таким зверненням не слід зволікати: візит до нотаріуса має відбутись не пізніше ніж через півроку з дня смерті власника землі.
Для оформлення власності знадобиться документальне підтвердження права померлого на користування угіддям. Ним може бути витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або Державний акт на право власності на землю. Також нотаріусу слід надати Сертифікат на пай.
Як зауважує правозахисниця, непоодинокі випадки, коли документи на успадковану землю з тих чи інших причин були втрачені. У такому випадку Лариса Кісь радить отримати копію державного акта на пай у Держгеокадастрі. Водночас, втрата сертифікату на пай потребуватиме звернення до суду. Спадкоємцю доведеться довести у судовому порядку, що спадкодавець справді мав право на частку колективної землі.
Зокрема, у якості доказу у суді можна надати витяг з Книг реєстрації сертифікатів на земельні паї. У документі має бути обов’язково зазначено реквізити виданого сертифікату, які призначаються регіональними органами Держгеокадастру. Також доказом може служити витяг з Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю. Приймає суд і довідки від сільських та селищних рад, які містять відомості про земельні ділянки, що обліковуються за спадкодавцем.
Нагадаємо, українцям почали відмовляти в субсидіях через найменші борги за оплату комуналки.
