У багатьох великих українських містах зросли ціни на оренду однокімнатних квартир. Найпомітніший стрибок зафіксовано в Одесі: там за пів року середня вартість оренди злетіла на 50%, сягнувши приблизно 12 000 гривень.
У Вінниці оренда житла також стала суттєво дорожчою - аналітики одного з провідних спеціалізованих порталів зафіксували приріст вартості на 13%, пише oboz.ua.
У Дніпрі також спостерігається помітне зростання - ціни піднялися на 10%. Не залишилися осторонь і інші міста:
- у Хмельницькому оренда подорожчала на 7%;
- у Києві - на 6%;
- в Івано-Франківську - на 2%.
Які ціни на оренду 1-кімнатної квартири в Україні
За даними експертів одного з провідних спеціалізованих порталів, оренда однокімнатної квартири в Україні коливається в межах від 4000 до 19 000 гривень на місяць. Найвищі ціни зафіксовано в Ужгороді - там середня вартість сягає 19 000 грн. Крім того:
- Києві – 18 000 грн;
- Львові – 17 000 грн;
- Луцьку – 15 000 грн;
- Івано-Франківську – 14 800 грн.
Харків - лідер за доступністю: оренда житла тут обійдеться приблизно у 4000 гривень на місяць. До міст із найнижчими цінами також належать:
- Запоріжжя – 5000 грн;
- Миколаїв – 6000 грн;
- Кропивницький – 7000 грн.
Як безпечно орендувати квартиру
В Україні доволі часто трапляються випадки обману під час оренди житла. Нерідко майно здається без відома справжнього власника, належить третім особам або обтяжене іпотекою. Щоб убезпечити себе від недобросовісних орендодавців, варто оформити офіційний договір оренди - це надійний спосіб захистити свої права.
За словами експертів платформи "Юридичний радник для ВПО", договір оренди повинен включати низку ключових елементів. Серед них:
- повні імена та місце проживання учасників угоди;
- детальний опис майна, що передається в оренду;
- дата підписання документа та період його дії;
- умови, сума та спосіб здійснення оплати;
Фінансові умови слід чітко зафіксувати, зокрема вказати спосіб розрахунку: чи це буде переказ на банківський рахунок, чи передача коштів готівкою.
Якщо обирається безготівковий варіант, варто зберігати банківські документи, такі як квитанції або виписки. У випадку готівкової оплати - фахівці рекомендують оформити додатковий документ: це може бути розписка, акт прийому-передачі або додаток до основного договору у вільній формі.
- порядок оплати за комунальні послуги;
- питання страхового депозиту та його повернення;
"Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду "в рахунок останнього місяця". Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, під час виїзду з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього також утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі", – пояснюють юристи.
- акт приймання-передачі.
Необхідно надати розгорнутий опис житлового приміщення, звертаючи увагу на його загальний стан, а також перелічити всі наявні предмети інтер’єру та побуту, зазначивши їх зовнішній вигляд і характеристики.
Нагадаємо, раніше ми розповідали, що ціни на житло в одному з міст України повернулись до довоєнного рівня.
