Податкова служба України звернулась до громадян із закликом сплатити податки за свої квартири, площа яких є понаднормовою. У 2025-му потрібно розрахуватися за минулий, 2024 рік. Причому варто зробити це до 1 вересня.
Якщо українці не отримали податкове повідомлення до 1 липня, штрафів за прострочення не буде (ст. 266.10.2 ПКУ).
Хто повинен сплатити податки
Податок стосується власників житла, яке перевищує встановлену пільгову площу. Для квартир це 60 кв. м, а для будинків – 120 кв. м. Якщо особа є власником квартири та будинку, то загальний ліміт на площу – 180 кв. м.
Податок прив’язаний до мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня попереднього року. Максимальна ставка — 1,5% від "мінімалки" за кожен "зайвий" квадратний метр. На початку 2024 року мінімальна зарплата складала 7100 грн, тому максимальний податок складав 106,5 грн за кв. м.
До прикладу: власник квартири у 90 м кв. м платить за 30 "зайвих" метрів, що може становити до 4260 грн. Це залежить від ставок, затверджених місцевою владою.
Органи місцевої влади можуть зменшувати ставку або збільшувати пільгову площу, однак не мають права підвищувати ставку понад 1,5% мінімальної зарплати чи зменшувати пільгову площу нижче норми.
Дізнатися податкову ставку можна:
- в електронному кабінеті платника на сайті ДПС (потрібен електронний ключ);
- у мобільному додатку "Моя податкова";
- за допомогою калькулятора податку на сайті ДПС.
Протермінування до 30 днів призведе до штрафу ну розмірі 10% від суми. Якщо не сплачувати податок понад 30 днів, штраф становитиме 20% від суми. Якщо площа житлової нерухомості перевищує 300 кв. м для квартири та 500 кв. м для будинку, до податку додається 25 000 грн на рік.
Раніше стало відомо, що в Україні б'ють рекорди ціни на оренду квартир: зафіксовано гостру проблему на ринку нерухомості.
