З початку 2025 року темпи зведення житлових будинків в Україні зросли на 35% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Показник збільшення загальної житлової площі склав майже 52%. Найбільш пожвавлену забудову фіксують у низці регіонів країни.
Так, активне зростання нових житлових проєктів спостерігається у столиці України та на територіях Київської й Львівської областей. Про це свідчить аналітика профільної платформи ЛУН.
У яких регіонах зводять найбільше житла
У першому кварталі 2025 року, згідно зі статистикою Держстату, стартувало зведення близько 22,7 тис. нових квартир, які загалом охоплюють понад 1,4 млн квадратних метрів житлової площі. Для порівняння - минулого року цей показник становив лише 16,7 тис. квартир.
Як повідомляє платформа ЛУН, такі темпи будівництва свідчать про пожвавлення девелоперської активності. Очікується, що протягом наступних двох-п’яти років пропозиція на первинному ринку нерухомості суттєво зросте.
Регіони з найінтенсивнішим стартом будівництва житла:
- У Київській області зводять 9 292 нові оселі, що загалом охоплюють понад 594,6 тис. м² житлової площі
- Львівська область розпочала будівництво 3 067 квартир, загальна площа яких становить близько 247,9 тис. м²
- У столиці України, місті Києві, будується 1 711 квартир з сумарною площею понад 145,3 тис. м²
- На Прикарпатті, в Івано-Франківській області, стартували проєкти з 1 530 житловими одиницями
- Також активність зберігається у Вінницькій, Закарпатській та Волинській областях, де одночасно споруджують до 1 000 нових квартир
Що відбувається з цінами на новобудови
Упродовж травня 2025 року на українському ринку новобудов зафіксовано зростання цін, яке сягнуло позначки 8% у порівнянні з попереднім місяцем. Це свідчить про стабільну тенденцію здорожчання житлової нерухомості в сегменті новобудов.
Київ, як і раніше, утримує статус найдорожчого міста для придбання та оренди житла. Найвищі ціни залишаються в Печерському районі, що традиційно вважається одним із найпрестижніших локацій столиці.
Нагадаємо, раніше ми розповідали, скільки коштує житло в найбезпечнішому регіоні України.
