Кабмін розпочав експериментальний проєкт створення фонду муніципального орендного житла, вартість якого буде нижчою за ринкову. Про зміни повідомив прем'єр-міністр Денис Шмигаль під час засідання уряду.
В Україні оголошено про початок експериментальної програми створення муніципального житлового фонду, спрямованої на розв'язання житлових проблем найбільш вразливих категорій громадян.
Головна ціль нового проєкту — делегування повноважень громадам, що виступатимуть замовниками житлового будівництва. Тривалі процедури погодження проєктної документації замінять типовими рішеннями, що дозволить прискорити терміни реалізації та значно зменшити витрати.
Хто отримає житло
Квартири першочергово надаватимуться:
- дітям-сиротам;
- військовим та їхнім сім’ям;
- ветеранам;
- родинам загиблих воїнів;
- внутрішньо переміщеним особам (ВПО);
- освітянам, лікарям та комунальникам.
Інноваційна програма передбачає чіткі стандарти: мінімальний метраж — 40 кв. м на двох осіб. Квартири будуть повністю придатними до проживання: їх здаватимуть з меблями та побутовою технікою. Орендна вартість визначатиметься за спеціальною формулою, яка враховує регіональні особливості. Ставка буде суттєво нижчою за ринкову, щоб зробити житло доступним для сімей з невисокими доходами.
"Орендна плата буде формуватися за спеціальною формулою з урахуванням умов конкретного регіону. Ставка набагато нижча за ринкову і тому доступна для родин з невеликим достатком. Орієнтовно в місяць за оренду однокімнатної квартири люди платитимуть близько 6 тисяч гривень", - зазначив Денис Шмигаль.
Фінансування проєкту
Ініціатива фінансуватиметься з кількох джерел:
- місцеві бюджети громад;
- кредитні ресурси;
- гранти міжнародних партнерів.
Зокрема, завдяки підтримці Світового банку у межах ініціативи HOPE, виділено 540 млн грн на відновлення житлового фонду у постраждалих від війни містах: Миколаїв, Запоріжжя, Буча, Ізюм, Макарів. Кошти підуть на ремонт близько 200 багатоквартирних будинків, які зазнали пошкоджень під час російських атак.
Нагадаємо, що в Україні значно подорожчала оренда житла – найвищі ціни фіксують у центральних та західних областях.
