На вітчизняному ринку нерухомості спостерігають новий тренд: українці стали дедалі частіше купувати житло на заході та в центрі країни. Причому, якби не обмеженість більшості населення у коштах, то це явище вже було би масовим. Але й зараз скупка житла у центральних та особливо в західних областях відбувається доволі жваво.
Такими даними поділилась президентка Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Олена Гайдамаха.
За словами фахівчині, з початком повномасштабної війни на українському ринку нерухомості почали змінюватися тренди. Житло на сході, зі зрозумілих причин, нині не користується великою популярністю у покупців. Натомість акцент змістився на західні регіони, які виглядають значно безпечнішими за східні. Втім, покупка житла на заході не завжди пов’язана з переїздом у новопридбану квартиру.
Якщо раніше українці купували житло або, щоб у нього заселитись, або як інвестицію, то тепер чимало громадян скуповують квартири у безпечних регіонах як своєрідну страховку для своєї сім’ї.
"Ми бачимо новий портрет покупці: наприклад, люди з Дніпра купують квартири в Івано-Франківську, закривають їх і повертаються додому", - каже Олена Гайдамаха.
Крім західних областей, покупці також готові вкласти гроші в купівлю житла у центральному регіоні. Отже квартири в Києві, Вінниці, Житомирі також користуються попитом. Однак акцент все одно приходиться на захід країни.
Причому покупці, що мають гроші, навіть не торгуються. Для них головне — не ціна, а можливість мати "запасний аеродром" для своєї родини. Почасти через це ціни на житло у західних областях вже в рази перевищують вартість аналогічних помешкань на Лівобережжі. І, ймовірно, з часом ціни на квартири у західному регіоні лише зростатимуть.
А поки що помешкання, куплені на заході жителями Дніпра, Запоріжжя, Харкова, Черкас стоять порожніми, очікуючи на своїх нових власників.
