Попри регіональні коливання цін ринок землі в Україні розвивається. Вартість сільськогосподарських угідь має шанси на подальше зростання. Стало відомо, як змінилась вартість ділянок у різних областях.
У червні 2025 року середня ціна гектара сільськогосподарської землі в Україні становить 72 149 грн. З початку року вона зросла майже на третину — з 54 642 грн. Попри невелике зниження вартості у низці регіонах, загальна динаміка з моменту запуску ринку землі у 2021 році є позитивною.
За даними Опендатабот, земля постійно дорожчає. Взимку 2024-2025 років спостерігалося короткострокове зниження цін, вже навесні вони знову почали підвищуватися.
Середня вартість одного гектара у травні досягла рекордних 72 149 грн. У січні 2025 року цей показник складав лише 54 642 грн. Таким чином, менш ніж за пів року ціни на землю збільшились майже на 32%.
Захід України лідирує
Найдорожча земля - традиційно на заході України. Цього місяця рекордсменом стала Івано-Франківська область, де гектар у середньому коштує 244 454 грн. На другому місці Львівщина — 145 789 грн/га, а на третьому – Київщина, де середня вартість гектара складає 86 495 грн.
Аутсайдер ринку - Донецька область
На Донеччині гектар землі можна придбати за 33 514 грн. У Запорізькій області він трохи дорожчий - 34 482 грн, у Херсонській - 35 601 грн. Причинами низької вартості є ризики окупації, активні бойові дії та зниження інвестиційної привабливості.
Прогноз аналітиків
Аграрні експерти спрогнозували подальше зростання цін. Керуючий партнер ЮК Winner Ігор Ясько зазначив, що за умови стабільної економічної ситуації найближчими роками земля може подорожчати ще на 20%.
