В Україні ціна на землю у найближчі п’ять років може зрости вдвічі. Але таке зростання вартості можливе лише за сприятливих факторів. Один із них — припинення військових дій, ще один — доступ на ринок землі для іноземного капіталу.
Про це йдеться у публікації expert.
За словами координатора земельного комітету УКАБ (Українського клубу аграрного бізнесу) Ігоря Лисецького, ціни на землю в Україні можуть зрости на 15-20% вже у найближчі два роки. Водночас за сприятливих економічних та політичних умов вартість цього ресурсу здатна зрости вдвічі вже до 2030 року.
На сьогодні сільськогосподарська земля в Україні дуже недооцінена, кажуть експерти. Наприклад у сусідній Польщі, яка має схожі з нами агрокліматичні умови, середня вартість гектара сільгоспугідь становить 10 тис. євро. В Україні ж вона уп’ятеро нижча — усього 2 тис. євро. Хоча з нашими чорноземами є величезний потенціал для зростання ціни на землю.
Однак це можливо лише за сприятливих політичних, економічних та юриличних умов. Зокрема, експерти називають такі передумови для зростання вартості землі:
- припинення військових дій на тривалий час;
- відкриття повноцінного ринку землі (із доступом для іноземців);
- сприятливе для розвитку агарного сектору і, головне, стабільне законодавство.
“Юридична та політична стабільність — ось що стане вирішальним для активізації попиту. Якщо держава гарантує незмінність правил гри, ціна на землю зростатиме вдвічі швидше”, - каже керуючий партнер ЮК Winner Ігор Ясько.
За наявності цих трьох чинників іноземні інвестори будуть охоче вкладати гроші в українську землю і зроблять її прибутковою. Щоправда, залишається питання, що з того матимуть самі українці. Хіба що землевласники зможуть вигідніше продати свої паї.
Нагадаємо, в українців під час війни можуть забрати не приватизований город. Експерти порадили, як можна врятувати свій клаптик землі.
