Ринок нерухомості в Україні поступово відновлюється. Названо квартири, які під час війни мають найбільший попит – їх розкуповують практично миттєво.
Об'єкти із найвищим рівнем ліквідності назвала оглядачка ринку нерухомості України Вікторія Берещак. У 2025 році покупці не відкладають угоди щодо квартир, які:
- Пропонують з ремонтом - на вторинному ринку. Це пов'язано із бажанням уникнути втрати часу та додаткових витрат на облаштування житла.
- Доступні – вартістю 750-950 за доларів за квадратний метр. Зазначений ціновий діапазон є "золотою серединою" між ціною та якістю.
- Одно- та двокімнатні квартири з європлануванням (45-73 кв. м): формат забезпечує оптимальне співвідношення вартості та площі.
- Мають простору кухню-вітальню (15-17 кв. м), що відповідає сучасним тенденціям щодо раціонального використання території.
Ринок вторинного житла наразі не має різких сплесків активності, але поступово оживає. Цьогоріч продажі є далекими від довоєнних показників, але спостерігається позитивна тенденція. За даними першого кварталу 2025-го, на первинному ринку фіксується збільшення продажів на 5-7%. Йдеться не про "бум", але інтерес з боку покупців стабільно зростає.
"Ми зафіксувалися десь на рівні 18-20% від довоєнних обсягів. Зараз маємо ще плюс 5-7%. Протягом наступних трьох місяців є шанс вийти на показник 25-30%", - вказала аналітикиня в інтерв'ю "Новини.LIVE".
Пожвавлюється попит не лише у великих містах – Львові, Києві, Одесі, Ужгороді, Дніпрі, а й у регіональних центрах – Тернополі, Полтаві, Вінниці. Підвищення попиту у цих містах свідчить про розширення можливостей для інвестування в нерухомість не лише у столичних агломераціях, а й в областях. На формування вартості квадратного метра впливають економічні умови, сезонні коливання, геополітична ситуація та психологічний стан покупців.
Раніше стало відомо, як змінилися ціни на однокімнатні квартири у квітні.
