В Україні значно подешевшала земля сільськогосподарського призначення. Йдеться про середню ціну гектару, яка за останній місяць змінилася.
За даними Опендатабот, у березні 2025 року середня ціна за гектар становила 52 582 грн. Це більш ніж на 5000 грн нижче за показник лютого. Цього місяця вже вдалося продати 11 233 га, що на 16 014 га більше, ніж у лютому.
Найдорожчі ділянки – традиційно у центральній частині України, де земля найродючіша.
Наразі в Україні знизився продаж землі. Якщо у лютому 2022 року у середньому продавали по 10 000 га на тиждень, то тепер – вчетверо менше – 2500 га.
Станом на кінець жовтня продано 289 тис. га, що менше 1% від загальної площі з 42,4 млн га с/г української землі. За весь час роботи ринку землі вартість гектару складає близько 37 тис. грн. У травні 2022 року продаж відновився і того місяця ціна зросла до 43 тис. грн/га.
В Україні у березні землю пропонують у середньому від 11 254 до 92 724 грн. У найдешевшій області можна купити 8 га за вартість 1 га у найдорожчій.
Найдорожчі ділянки у Київській області - 92 724 грн/га. У Тернопільській – 72 110 грн, у Львівській – 69 844 грн, у Вінницькій – 69 267 грн. Аналітики зафіксували найдоступніші пропозиції у Донецькій області. Там вартість гектара у середньому становить 11 254 грн.
Керуючий активами групи ICU в Україні Григорій Овчаренко повідомив, що під час війни краще віддавати перевагу мінімізації ризиків та ліквідності. Земля с/г є перспективним активом, тому що "кількість угод, ліквідність та технології дозволяють робити поступові інвестиції без ризику втрати контролю над ділянками. Експерт порадив інвесторам співпрацю з відомими агрохолдингами, які орендують землю. Це запорука того, що ділянки перебуватимуть у довгостроковій сільськогосподарській обробці.
За даними Міністерства аграрної політики, після скасування мораторію на відчуження землі в Україні не сталося буму продажу ділянок. З 1 липня 2021 року до 31 грудня 2024 року реалізували лише 604 тис. га на 198 337 ділянок Це 3,4% загальної площі, на яку поширювався мораторій.
Раніше стало відомо, як змінилися ціни на однокімнатні квартири в Україні.
