В Україні очікується подорожчання оренди квартир на 10%: названо найпопулярніші міста

Навесні в Україні традиційно активізується ринок оренди житла. Очікується подорожчання вартості квартир – до літа власники піднімуть цінники на 8-10%. Названо міста, де попит найвищий. 

Найпопулярнішими є центральний та західний регіони країни, розміщені далеко від лінії фронту. Вони стали прихистком для внутрішньо переміщених осіб. Стабільні позиції зберігає Київ – підвищеного попиту там немає, як і значного зростання цін. Столиця залишається центром ділової активності, але через високу вартість життя там багато хто обирає доступніші міста. 

Президентка Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Олена Гайдамаха повідомила, що найвищі орендні ставки спостерігаються у Львові, Івано-Франківську, Ужгороді, Чернівцях та Тернополі.

"Лідирує Львів, тому що, окрім нерухомості, там є робочі місця. Ну, а його наздоганяють решта міст", - зауважила вона. 

У культурній столиці України не лише розвинена інфраструктура, а й стабільний приплив людей, які шукають роботу та комфортне житло. У Львові також багато вишів, що також сприяє стабільному попиту на оренду квартир.

Серед центральних міст найвищі орендні ставки - у Вінниці. Там стабільно розвивається економіка та соціальна інфраструктура. 

Найбільший попит на оренду житла у північному регіоні демонструє Житоми, збільшується інтерес до міст-супутників Києва, зокрема у Білій Церкві. 

Прогноз щодо вартості квартир 

Аналітики очікують на помірне подорожчання оренди житла навесні. Оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак назвала головними чинниками інфляцію та підвищений попит у певних областях.

"Зростання орендних ставок у період активного попиту буде на рівні 8-10% у доларах. Це відбуватиметься з середини квітня до середини червня", — вказала експертка.

Тенденція до зростання цін остерігатиметься у містах, в яких зупинилося багато ВПО – Вінниці, Дніпрі, Кропивницькому та Черкасах.  

Раніше було названо ціни на оренду житла у різних областях України. За останні шість місяців однокімнатні квартири значно подешевшали, найбільше – у Полтаві (-31%).