В Україні зросла вартість оренди і купівлі квартир

341
В Україні зросла вартість оренди і купівлі квартир - today.ua

Восени традиційно активізується приплив у великі міста України людей, що шукають більш високооплачувану роботу.

А це означає, що їм потрібно десь жити. Ось у цей період і зростає попит на оренду квартир.

За даними експертів, у Києві оренда житлової нерухомості за літо суттєво зросла. А купити квартиру восени стало ще дорожче.

Мінімальна ціна квадратного метра в новобудовах Києва у вересні склала 16 тисяч гривень.

Відомо, що найбільше на ціну впливає зростання курсу валют.

Імпортери прогнозують зростання вартості продукції, а отже, і цін на нову нерухомість до нового року.

Тим часом на вторинному ринку за останні чотири місяці ціни на продаж однокімнатних квартир істотно не змінилися.

Найдорожча нерухомість – у Києві, Одесі та у Львові.

За підрахунками аналітиків, найдорожча оренда однокімнатних квартир після Києва – в Одесі.

З двокімнатними апартаментами під найм схожа історія. У Києві з початку літа такі квартири подорожчали майже на 10 відсотків. Найменше зросла вартість оренди в Харкові.

Найдорожча нерухомість в Києві до цих пір залишається в Печерському районі.
За скромну однокімнатну квартиру в центрі столиці потрібно в середньому заплатити близько 72 тисяч доларів, а за простору “трійку” – близько 175 тисяч доларів. Альтернатива Печерську – Шевченківський район (вдвічі дешевше).

Найвигідніша нерухомість – в Святошинському районі столиці: трикімнатна квартира – до 49 тисяч доларів, “двійка” – близько 32 600 доларів, бюджетні однокімнатні – за 24 600 доларів.

Восени аналітики прогнозують підвищення цін по всій Україні: чи варто очікувати, що однокімнатні квартири подорожчають – на 11-13 відсотків, двокімнатні – на 14-16 відсотків, трикімнатні квартири – на 4 -6 відсотків.

Крім ціни, багатьох хвилює питання безпеки.

Що ж потрібно знати, щоб, знімаючи житло, не попастися на вудку аферистів?

На це питання відповіла аналітик компанії Flatfy Світлана Клебанська.

– Потрібно критично ставитися до вибору квартири і особливо – до оголошень в інтернеті, – каже аналітик. – Охочих нажитися на людях, які потребують житло, більш ніж достатньо. Причиною тому – безкарність аферистів. Потерпілі рідко звертаються до поліції, бо вважають, що їм ніхто не допоможе. Бувають оголошення, нібито написані господинею квартири. В них, як правило, використовуються зменшувальні форми. До цього потрібно теж ставитися обережно. І, звичайно, основним критерієм є ціна. Зараз в Інтернеті дуже поширене шахрайство: розміщується оголошення з якісними фотографіями на дуже хорошу квартиру в гарному районі за ціною, яка нижча за середню. Ви телефонуєте за вказаним номером, а вам кажуть що квартиру тільки що здали, оскільки це було дуже вигідна пропозиція. Далі вам розповідають, що з вами говорить представник відомого агентства, і, якщо ви підпишете з ним договір і заплатите певну суму (наприклад, 1700 гривень), то агентство гарантовано знайде для вас привабливий варіант. Але це обман. Ніколи не сплачуйте грошей до підписання офіційних документів – ні власнику, ні ріелтору.

Як раніше повідомляли Today UA, в Україні з’являться новобудови “під оренду”.

“Діти України у вас стріляють”: скандальна українська акторка зізналася в любові до Росії
Керівник Київського театру “Браво”, акторка Любов Титаренко поскаржилася одіозному журналіста Руслану Коцабі на утиски російської мови в Україні. Так, Титаренко зазначила, що їй складно робити...
Субсидії в Україні: у Зеленського вирішили скоротити кількість субсидіантів
В Україні планують скоротити кількість субсидіантів, а також інших отримувачів пільг після того, як уряд введе неоподатковуваний мінімум доходів домогосподарств. Таке нововведення дозволить звільнити деяких...
“Ця роль не з простих”: кохана Богдана відверто розповіла про їхні стосунки
Обраниця глави Офісу Президента Андрія Богдана, яка є власницею престижного бренду білизни La Мага, а також однією із засновниць інтернет-магазину Jewellery BAZAR Анастасія Слічна, вперше...
“Уряд і зарплати”: Нефьодов назвав серйозні ризики у роботі нової митниці
Новий голова Державної митної служби України Максим Нефьодов назвав основні ризики, які можуть загальмувати реформу митниці або взагалі зроблять її неробочою. Про це він розповів на...
Олена Зеленська та дружина прем’єр-міністра Ізраїлю хочуть зняти фільм про Бабин Яр
Перша леді України Олена Зеленська зустрілась з дружиною прем’єр-міністр Ізраїлю Сарою Нетаньягу, яка разом з чоловіком прибула до Києва. Фотографії зустрічі Олена Зеленська опублікувала на...
“Назад не повертайтеся”: дует Anna Maria знову потрапив у скандал через Росію
Дует Anna Maria, який потрапив у гучний скандал на Нацвідборі на “Євробачення-2019”, на днях оголосив про те, що поїде в Росію на конкурс “Нова хвиля...