В Украине изменились правила продажи квартир, домов и земли: Зеленский подписал антирейдерский закон

В Украине изменились правила продажи квартир, домов и земли: Зеленский подписал антирейдерский закон - today.ua
Loading...

Президент Украины Владимир Зеленский подписал закон, который меняет правила продажи квартир, домов и земли. Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты права собственности" вступит в силу через десять дней со дня опубликования. По мнению авторов документа, после вступления закона в силу в Украине сократится количество рейдерских захватов недвижимости и корпоративных прав, а также снизятся расходы граждан и бизнеса на защиту своей собственности.

В частности, антирейдерский закон предусматривает: прекращение деятельности аккредитованных субъектов; обязательное нотариальное удостоверение договоров об отчуждении корпоративных прав; принцип одновременного совершения нотариального действия и государственной регистрации прав; повышение ответственности за нарушение соответствующих регистрационных процедур.

Председатель совета директоров Ассоциации защиты активов Александр Ситухо сообщил, что новый закон предлагает два основных инструмента для борьбы с рейдерскими захватами объектов недвижимости и корпоративных прав.

— В таком нововведении присутствуют как плюсы, так и минусы, — сообщил партнер практики корпоративного права юридической компании Juscutum Руслан Редька. — С одной стороны, территориальный принцип проведения регистрационных действий станет своеобразной преградой для рейдеров, поскольку возможность найти "лояльного" регистратора будет ограничена определенной территорией. С другой стороны, ограничения коснутся и законопослушных граждан, которые будут вынуждены жертвовать комфортом и временем для выполнения требований закона.

Напомним, у рейдеров особенно популярна схема, связанная с акционерными обществами.

— Главная цель рейдера — зайти на предприятие и закрепиться , — говорит адвокат адвокатской компании "Климчук и партнеры" Александр Климчук. — Реальный собственник вынужден обращаться в суды, правоохранительные органы и доказывать, что решение суда несправедливое. А в это время рейдер уже распоряжается всем его имуществом. Например, продает производственные мощности или собирает урожай. Чем больше времени захватчик продержится на предприятии, тем больше прибыли получит.

Адвокат Александр Климчук рассказал, как защититься от рейдеров.

Киевстар дарит безлимитное пользование соцсетями
Киевстар сообщил приятную новость, что с 15 ноября 2019 года увеличивает количество услуг в тарифе "Киевстар Семья" без изменения стоимости. На официальном сайте мобильного оператора...
Могилевская засветила пышный бюст: "Посмотрите, какое тело!"
Наталья Могилевская в последнее время начала проявлять себя намного активнее. И это украинской певице удается просто прекрасно. Фанаты звезды не успели отойти от ее умопомрачительного...
Везде гадит: Оля Полякова пожаловалась на подарок младшей дочери, лучше бы захотела последний iPhone
Оля Полякова рассказала о пополнении в их большом семействе и пожаловалась на то, что ей очень трудно справляться с двумя питомцами. Оказывается, ее младшая 8-летняя дочь...
ТОП-5 самых агрессивных пород собак
Собаки по праву считаются лучшими друзьями человека, однако многие из них не настолько дружелюбные, так кажется на первый взгляд. Любая собака может укусить, даже та,...