Недвижимость в Украине существенно подорожает. Украинские застройщики уже начали готовить потенциальных покупателей к подорожанию нового жилья.
Появилась информация, что застройщики заложили в гривневую стоимость квартир курс 27-28 грн./долл.
Отмечается, что стоимость стройматериалов и строительно-монтажных работ увеличилась в среднем на 10-12%: Общая себестоимость строительства выросла в среднем на 3-7% в зависимости от класса объекта и строительного объема.
Также продолжает расти стоимость земли, прокладки и подключения к сетям, проектные и сопутствующие им работы, зарплата строителям.
Уже в ноябре стоимость новых квартир вырастет на 3-5%.
Эксперты предупреждают украинцев, что цены могут упасть разве что в сомнительных новостройках. Иногда речь идет о 18-20% скидке при полной оплате или 10-процентном пороге входа в рассрочку (минимальном первом взносе).
Пытаются распродать то, что «залежалось», хотя в большинстве своем еще не построилось.
Также некоторые крупные застройщики пересмотрели условия покупки квартир в рассрочку и для крупных жилых комплексов - уменьшили порог вхождения в программу с 50% - на 30%.
Напомним, новый закон позволяет забрать квартиру за долги ЖКХ.