Цены на аренду вырастут на 20%: риелторы назвали тенденции на столичном рынке недвижимости до весны

Киева на сегодняшний день не считается безопасным местом для жизни. Спрос на аренду и соответственно цены на недвижимость в столице за последние 2 недели начали снижаться. Риелторы рассказали, какие тенденции преобладают на рынке аренды квартир в октябре, и как они будут меняться в течение отопительного сезона.

По словам главы отделения АФНУ в Киеве Елены Гайдамахи, в конце июля цена аренды на столичные квартиры начала расти, и на сегодняшний день цены примерно на 16 – 20% ниже, чем до войны. Однако, на фоне ракетных ударов по столице и новых опасений относительно атаки со стороны Беларуси, многие киевляне начинают покидать город, и спрос на аренду падает. 

Недвижимость в центре Киева сейчас не пользуется довоенной популярностью по известным причинам. Так, в Печерском районе однокомнатную квартиру с современным ремонтом и бытовой техникой можно арендовать от 13 до 18 тысяч гривен.

Спрос на аренду формируется не только с видом на ремонт квартиры, инфраструктуры, но и приближенностью к метро и бомбоубежищами. Это очень важный критерий на сегодняшний день. 

Требования к арендаторам также изменились. Например, не все хотят сдавать жилье мужчинам с оккупированных территорий. Нет спроса на жилье в домах недалеко от министерств, посольств и объектов критической инфраструктуры (ТЭЦ, ГЭС и т.д.)

В среднем цены на аренду в Киеве на сегодняшний день такие:

• однокомнатную квартиру можно арендовать за 8 -10 тысяч гривен,
• двухкомнатную квартиру – за 12 - 14 тысяч гривен,
• трехкомнатную квартиру – за 14 - 15 тысяч гривен.

В отопительный сезон арендодатели традиционно не повышают цены на аренду, ведь арендаторы платят дороже за коммуналку с учетом отопления. Так произойдет и в этом году. Отопительный сезон в столице начнется 20 октября и продлится до начала апреля. Цены на аренду расти пока что не будут. Авот ближе к маю аренда квартир подорожает ориентировочно на 20%, отмечает эксперт. 

Ранее сообщалось, сколько стоит аренда квартир на левом берегу Киева в октябре.