Продать квартиру в Украине снова можно по доверенности: что изменилось во время войны

В Украине с 29 июня ослабили запреты, ранее установленные для нотариусов. Об изменениях рассказала бывший заместитель министра юстиции Украины Ольга Онищук. Продать квартиру вновь можно по доверенности. В Украине действовал запрет на нотариальное удостоверение договоров по отчуждению недвижимости на основании доверенности. Граждане, в частности которые находятся за границей, теперь смогут подарить или продать свое жилье, выдав соответствующий документ на имя своего представителя в Украине. Предусмотрено важное условие: если со дня выдачи доверенности прошло более месяца (или двух, если она удостоверена за границей), нужно дополнительно предоставить нотариусу заявление доверителя о подтверждении действия доверенности. Оно должно быть заверено украинским нотариусом не ранее чем за семь календарных дней, а дипломатическим представительством (консульским учреждением) Украины или по закону иностранного государства - не ранее чем за месяц до дня подписания (заключения) соответствующего акта/договора. Нотариус ранее не мог удостоверить договор о дарении/продаже недвижимости до истечения месяца со дня государственной регистрации права собственности отчуждателя. Исключение составляла покупка отчуждателем права собственности в порядке наследования или по итогу определения размера долей в праве совместной собственности. Теперь действие месячного "моратория" ограничили. Запрет на отчуждение будет действовать лишь для объектов, купленных в результате рисковых операций. Это случаи, когда право собственности на недвижимость было получено отчуждателем в период действия военного положения в Украине на основании договора или в связи с передачей имущества в собственность юридического лица как вклад или в связи с выходом из состава учредителей юридического лица. Также установлена ​​предельность остановки течения срока для принятия или отказа от наследства. Срок останавливается на период действия военного положения (не более четырех месяцев). По словам Ольги Онищук, наследники будут получать свидетельство о праве на наследство после истечения срока для его принятия. Ранее сообщалось о повышенном интересе украинцев к покупке жилья, разрушенного во время войны с Россией. Наши соотечественники массово скупают квартиры по 10 тысяч долларов.