Стало известно, что в целом украинцы арендуют недвижимость эконом-сегмента. В основном это недорогие однокомнатные квартиры площадью до 50 кв м.
Об этом сообщил Сергей Костецкий, аналитик компании SV Development.
"Самую дешевую "убитую" однокомнатную квартиру в хрущевке можно арендовать за 4-5 тысяч гривен. Таких предложений очень мало. Но спрос большой. Однокомнатное жилье с ремонтом можно снять за 6 тысяч. Столько же стоит аренда двухкомнатной квартиры небольшой площади. Правда в отдаленных районах без ремонта, мебели и техники. Лучшие варианты придется заплатить 7-8 тысяч гривен", — говорит эксперт по недвижимости.
С начала 2018 года стоимость недвижимости подорожала в среднем на 20%.
"Плату за аренду жилья поднимают те, кто раньше ее недооценивал. Например, квартиру несколько лет арендатор снимал по 3-4 тысячи гривен. Как он съехал, владелец начал сдавать квартиру дороже", — отмечает аналитик.
В среднем в столице арендуют до 1,5 тыс. квартир в месяц. В начале года в аренду сдавали 1,2-1,3 тыс. квартир.
"На рынке недвижимости средняя цена предложения выросла. Однако средняя цена сделки не изменилась. Люди перестали снимать дорогое жилье. Ищут квартиры эконом-сегмента. Это в основном молодые семьи, выпускники, которые съехали из общежития. Также те, кто хочет переехать от родителей", — отмечает Сергей Костецкий.
Сегодня распространена практика, когда однокомнатные квартиры покупают, чтобы потом сдавать в аренду. Но вернуть вложенные деньги удастся только через 30 лет.
"В Киеве в основном покупают однокомнатные квартиры до $30 тысяч. В пригороде — $20-25 тысяч. Площадь таких квартир до 50 квадратных метров. В новостройках около 50% квартир-однокомнатные. Это могут быть квартиры площадью 70 квадратных метров. Тогда есть возможность перестроить жилье в двухкомнатное", — говорит Сергей.
В сентябре самое дешевое удалось арендовать 1-комнатную квартиру по ул. Набережно-Луговой в Подольском районе. Жилье площадью 32 м2 сдали за 6000 грн. Аренда комнаты в 3-комнатной квартире по ул. Хорива в этом же районе стоила 4500 грн.
Напомним, киевлянам объяснили, какие квартиры лучше не покупать.