Бесплатная земля: как найти свободный участок в Украине

Согласно действующему законодательству, украинцы имеют право на бесплатное получение земельного участка. Однако, как оказалось, поиск свободного угодья — довольно сложная задача. Ведь Государственный земельный кадастр не содержит такой информации. Тем не менее, существует несколько вариантов, которые можно использовать при поиске свободной земли.

Об этом говорится на сайте Госгеокадастра.

Государство гарантирует бесплатный земельный участок для каждого украинца. Однако прежде чем начать оформление документов на землю, её необходимо найти. В то же время, в Государственном земельном кадастре хранятся данные о зарегистрированных земельных участках. Однако информации о свободной земле этот реестр не содержит.

Сведения о ещё незарегистрированных угодьях можно просмотреть онлайн через Публичную кадастровую карту Украины. Правда, стоит учитывать, что во время войны обновление этой карты ограничено. Поэтому она содержит данные о земельных участках по состоянию на 24 февраля 2022 года.

Карта позволяет просматривать потенциально незарегистрированные угодья по адресу. Также можно найти и участки без определенного владельца по кадастровому номеру. Однако последний вариант сработает лишь в том случае, если они уже внесены в реестр. Следует также учесть, что на ресурсе есть и земля, сдаваемая в аренду.

Территории за пределами населённых пунктов, которые не имеют кадастрового номера, обозначаются на карте жёлтым цветом. Именно сведения о таких участках могут стать основой для оформления документации на них. Также ресурс позволяет просмотреть границы угодья и целевое назначение земли.

"Воспользовавшись публичной кадастровой картой, у вас есть возможность самостоятельно подготовить и распечатать выкопировку с картографической основы Государственного земельного кадастра, кадастровой карты (плана) с указанием желаемого местоположения будущего земельного участка, которое может использоваться как графические материалы, в частности, для приложения к соответствующему ходатайству", — отмечают в Госгеокадастре.

В то же время на сайте адвокатского бюро "Бачинский и партнеры" правозащитники рассказали и о других способах поиска свободной земли под застройку. В частности, юристы советуют украинцам просматривать официальные сайты органов местного самоуправления. На таких ресурсах время от времени появляются сведения о свободных угодьях. Аналогичная информация встречается и на онлайн-аукционах, таких как Prozorro. В конце концов, свободную землю иногда можно найти и в градостроительной документации.

Напомним, эксперты рассказали, сколько сейчас стоит оформление кадастрового номера и от чего зависит стоимость процедуры.